Setorial Imóveis — Case de Sucesso · Mercado imobiliário

120 leads qualificados por mês, a R$ 11,47 cada.

No mercado imobiliário, onde a jornada de compra passa de um ano e envolve mais de um decisor, foco vale mais que volume. Este é o registro de como transformamos segmentação em leads que o corretor consegue trabalhar.

Role para descobrir
Case | Setorial 01
01 Destaque

120 leads por mês a R$ 11,47 cada, para imóveis de até R$ 2,5 mi.

Setor
B2C · Mercado imobiliário
Leads por mês
120
Custo por lead
R$ 11,47
Ticket dos imóveis
R$ 500 mil – 2,5 mi
02 Problemas Identificados

Comprar um imóvel não é decisão de um dia. Nem de uma pessoa.

A jornada de compra de um imóvel gira em torno de um ano e meio e quase sempre envolve mais de um decisor. Entender esse comportamento foi o ponto de partida.

  • i.
    Jornada longaO ciclo de decisão gira em torno de 1 ano e meio.
  • ii.
    Mais de um decisorA compra costuma ser decidida em conjunto — por exemplo, um casal.
  • iii.
    Apego à regiãoO cliente tende a querer permanecer na região onde já mora.
Jornada de compra
Início≈ 18 meses
Decisor 1 Decisor 2 Mesma região
Comportamento de compra
03 Soluções

Menos curiosos, mais compradores.

Três decisões que mudaram a qualidade do que chegava até o corretor.

i.

Foco na persona, não no volume

Campanhas construídas em cima das características da persona. Mais vale 5 pessoas realmente interessadas do que 50 curiosos passando pelo anúncio.

Qualidade > quantidade
ii.

Base sólida para o corretor

Como a jornada é longa, criamos uma base bem estruturada para o acompanhamento dos corretores ao longo de todo o ciclo de decisão.

Acompanhamento de longo prazo
iii.

Campanhas hiperlocais

Anúncios apenas na região próxima ao imóvel. Mudar de bairro é mais tranquilo que mudar de cidade — entender os pontos importantes da região revela o que o cliente busca.

Inteligência de região
04 Estratégia

Como isso virou execução.

Quatro frentes aplicadas para ser assertivo na busca pelo público certo.

Direcionamento por persona

Campanhas atentas a poder aquisitivo, gostos, anseios, dispositivos usados e faixa etária, com criativos de qualidade.

Cadastro simplificado

Reduzimos as etapas de cadastro dos leads para diminuir o atrito e aumentar a conversão.

Geografia estratégica

Campanhas mantidas apenas na região estratégica do imóvel, onde o público realmente está.

Segmentação por listas

Uso de listas de clientes para sermos assertivos na busca pelo público-alvo.

05 Resultados Alcançados

O que os números contam.

Volume previsível de leads qualificados, a um custo que cabe no ticket de um imóvel.

Leads por mês
120
Fluxo recorrente entregue ao time de corretores.
Custo por lead
R$11,47
Custo médio de cada lead gerado.
Ticket dos imóveis
R$500 mil – 2,5 mi
Faixa de preço médio dos imóveis trabalhados.

Mais vale 5 pessoas realmente interessadas do que 50 curiosos.

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